في زاوية هادئة بعيدًا عن صخب المدينة، تقبع منطقة الورقاء 4 كواحدة من الجواهر الخفية في دبي. تُعد هذه المنطقة ملاذًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن بيئة سكنية هادئة ومريحة، إذ تجمع بين الفلل الفاخرة والخدمات المتنوعة. فهل تساءلتم يومًا ما الذي يجعل الورقاء 4 وجهة مميزة للسكن والاستثمار؟
الحياة في الورقاء 4
لماذا الورقاء 4؟
- موقع استراتيجي: تقع بين الورقاء 3 والورقاء 5، وتبعد دقائق عن مردف والمدينة العالمية.
- تنوع الخيارات السكنية: تتراوح العقارات من شقق متوسطة الارتفاع إلى فلل فاخرة.
- بيئة عائلية: تتميز الهدوء والبعد عن الازدحام، ما يجعلها مثالية للأسرة.
خدمات لا تُضاهى
الورقاء 4 ليست مجرد منطقة سكنية، بل هي مجتمع متكامل حيث تتوفر كل ما تحتاجه العائلات من خدمات، بدءًا من المدارس والحضانات ووصولاً إلى مراكز التسوق والمرافق الترفيهية.
عقارات الورقاء 4: خيارات تناسب الجميع
فلل فاخرة ومساحات واسعة
تتنوع الفلل في الورقاء 4 بين فلل بغرفتين حتى فلل بست غرف، مما يوفر خيارات متعددة تناسب الأذواق المختلفة. إحصائية: 45% من المشروع اكتمل بحلول 2022، بتكلفة 177 مليون درهم، ما يدل على التزام المنطقة بتوفير مساحات سكنية متميزة.
أسعار تنافسية
تختلف أسعار الفلل حسب المساحة والمرافق، مما يجعلها متاحة لمجموعة متنوعة من الميزانيات. جدول يوضح نطاق الأسعار:
| نوع الفلل | المساحة (قدم مربع) | السعر (درهم إماراتي) |
|---|---|---|
| فلل بغرفتين | 1600 – 2000 | 2 مليون – 3 مليون |
| فلل بـ 5 غرف | 5000 – 7000 | 6 مليون – 8 مليون |
المرافق والخدمات في الورقاء 4
وسائل النقل والمواصلات
تتوفر في الورقاء 4 شبكة مواصلات متكاملة تشمل الحافلات والمترو وسيارات الأجرة، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء دبي.
التسوق والترفيه
يعد الورقاء مول من أبرز مراكز التسوق في المنطقة، بالإضافة إلى قربها من سيتي سنتر مردف وسوق التنين الصيني.
الأنشطة الخارجية
تحتضن المنطقة العديد من الحدائق مثل حديقة سفاري دبي، مما يوفر مساحات خضراء للعائلات للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تجربة السكن في الورقاء 4
السكن في الورقاء 4 يشبه العيش في واحة من الراحة والسكينة وسط مدينة دبي، حيث تتوافر كل وسائل الراحة والتسهيلات التي تجعل الحياة أسهل وأكثر متعة. AnySqft تقدم منصة مدعومة بالذكاء الاصطناعي لتسهيل عمليات البحث عن العقارات، مما يجعل تجربة السكن أو الاستثمار هنا أكثر سلاسة.
هل الورقاء 4 هي خيارك الأمثل؟
إن كنت تبحث عن بيئة سكنية تجمع بين الرفاهية والهدوء، فإن الورقاء 4 هي الخيار الأمثل. مع تنوع الخيارات السكنية والبنية التحتية المتطورة، يمكننا القول بثقة أن هذه المنطقة توفر أسلوب حياة استثنائي لكل من يبحث عن منزل في دبي.
الورقاء 4
نظرة عامة
تعتبر الورقاء 4 منطقة سكنية مميزة في دبي، تجمع بين الهدوء والراحة، حيث تمتد على مساحة 5.1 كيلو متر مربع.
المرافق والخدمات
- المدارس: مدارس عالية الجودة مثل مدرسة جيمس الخليج الدولية.
- التسوق: مركز الورقاء مول يوفر خيارات تسوق متنوعة.
- الترفيه: قريبة من حديقة سفاري دبي وحديقة مشرف.
خيارات السكن
تتراوح أسعار الفلل بين 2 مليون إلى 8 مليون درهم، مما يوفر خيارات تناسب جميع الميزانيات.
انطلق مع AnySqft
للبحث عن عقارات في الورقاء 4، استخدم AnySqft لتسهيل تجربتك في العثور على المنزل المثالي. اكتشف المزيد هنا.