تقع منطقة أم سقيم في قلب دبي، على طول شاطئ جميرا، وهي تجمع بين التاريخ العريق والحداثة المتألقة. تُعرف المنطقة بتصميماتها المعمارية الفريدة والفلل الفاخرة التي تجعلها وجهة مفضلة للمستأجرين والمستثمرين على حد سواء. هل سبق لك أن تساءلت عن السر وراء تسمية أم سقيم بهذا الاسم؟ يُقال إن السبب يعود إلى مرض قديم كان يسبب الحمى، ومن هنا جاء الاسم تصغيرًا لكلمة “سقم”.
مزايا السكن في أم سقيم
- موقع استراتيجي: تقع بين دبي القديمة والجديدة، ما يجعلها قريبة من عدة معالم بارزة مثل برج العرب ومدينة جميرا.
- المرافق الترفيهية: تضم المنطقة شاطئ كايت بيتش الشهير، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالرياضات البحرية والأنشطة الخارجية.
- التنوع العقاري: تتنوع العقارات بين الفلل الفاخرة والشقق السكنية المطلة على البحر، ما يوفر خيارات متعددة للمستثمرين والمستأجرين.
العقارات في أم سقيم
أنواع العقارات
المنطقة معروفة بتنوع عقاراتها من فلل وشقق، حيث تقدم خيارات متعددة تناسب جميع الأذواق والميزانيات. إليكم جدول يوضح متوسط الإيجارات والأسعار:
| نوع العقار | متوسط الإيجار السنوي (درهم) | متوسط سعر الشراء (درهم) |
|---|---|---|
| شقة غرفة | 143,000 | 2,167,000 |
| شقة غرفتين | 235,000 | 3,634,000 |
| فيلا 4 غرف | 385,000 | 13,400,000 |
العوائد الاستثمارية
تعتبر أم سقيم من المناطق التي تحقق عوائد استثمارية جيدة. فمثلاً، تحقق الشقق بغرفة واحدة عائد استثمار بنسبة 6.39%، بينما تحقق الفلل ذات الأربع غرف نسبة عائد استثمار تصل إلى 7.91%.
الحياة في أم سقيم
المرافق والخدمات
تحتوي المنطقة على العديد من المرافق التي تجعل الحياة فيها مريحة وممتعة، من سوبرماركت إلى مدارس ودور حضانة. كما تحتوي على عيادات ومستشفيات تضمن لك الرعاية الصحية اللازمة.
النقل والمواصلات
توفر أم سقيم شبكة مواصلات واسعة تشمل محطات مترو دبي وسيارات الأجرة، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق دبي.
تجربة السكن والعمل باستخدام AnySqft
بفضل منصة AnySqft المدعومة بالذكاء الاصطناعي، يمكن للمستأجرين والمستثمرين العثور على أفضل الخيارات العقارية في أم سقيم بكل سهولة. توفر المنصة توصيات مخصصة بناءً على تفضيلات المستخدم، مما يجعل عملية البحث أكثر فعالية وراحة.
ملخص
تبقى أم سقيم واحدة من أكثر المناطق جاذبية في دبي، حيث تجمع بين الحداثة والعراقة، وتوفر بيئة سكنية راقية ومريحة. سواء كنت تبحث عن مكان للعيش أو الاستثمار، فإن أم سقيم تقدم لك كل ما تحتاجه وأكثر.
ام سقيم
لمحة عامة عن أم سقيم
تقع أم سقيم في دبي، وتعتبر واحدة من أكثر المناطق جذبًا للسكان. تتميز بـ:
- معالم مشهورة: مثل برج العرب وفندق جميرا بيتش.
- شواطئ جميلة: مثالية للأنشطة البحرية.
- عقارات متنوعة: من الفلل الفاخرة إلى الشقق السكنية.
الإيجارات والشراء
متوسط الإيجارات في أم سقيم:
- شقة غرفة واحدة: 143,000 درهم
- شقة غرفتين: 235,000 درهم
- فيلا 4 غرف: 385,000 درهم
استخدام AnySqft
للبحث عن أفضل العقارات في أم سقيم، استخدم AnySqft. تقدم المنصة خيارات مخصصة تناسب احتياجاتك وتساعدك في اتخاذ القرار الصحيح.