استثمار شقق دبي وشارقة: عائد يصل إلى 5٪

هل فكرت يومًا أن شقة في دبي قد تكون أكثر من مجرد مسكن؟
شقق للإيجار ليست فقط سكنًا، بل استثمارًا يزدهر مع الوقت. في دبي وشارقة، الطلب يتزايد كالنار في الجفاف. أسعارها ترتفع، ولكن العائدات تظل ثابتة. دعونا نكشف سر هذا النجاح.

تشير تقارير Bayut و Dubai Land Department إلى ارتفاع مستمر في قيم الممتلكات. في 2024 و2025، تجاوزت مناطق مارينا 2,800 درهم للقدم المربع. شارقة تبقى خيارًا بأسعار أقل، ما يخلق توازنًا بين التكلفة والعائد. هل تعرف ما الذي يجعل هذه المناطق مربحة؟

المنطقة	متوسط إيجار شقة (د.إ/شهر)	متوسط سعر للقدم المربع للبيع (د.إ)	نسبة العائد السنوي
مارينا دبي	12,000	2,857	4 %
وسط المدينة	9,500	2,500	4.5 %
أفق المدينة (شارقة)	8,000	1,800	5 %
دبي هيلز إستيت	14,000	4,200	3.8 %

الارتفاع في مارينا يعكس الطلب على السكن الفاخر، بينما في شارقة يفضل المستثمرون الفلل المتوسطة. نسبة العائد 5 % في أفق المدينة تجعلها خيارًا جذابًا. هل هذا يثير فضولك لتحديد استثمارك؟

من خلال تحليل بيانات Bayut، نرى أن متوسط إيجار شقة 3 غرف في مارينا يبلغ 110,000 درهم سنويًا، مقابل سعر بيع 2,800,000 درهم. هذا يعادل عائدًا سنويًا يقارب 4 ٪، ما يضعه في نطاق استثمار مربح.

الخطوات القانونية للشراء أو الإيجار في دبي وشارقة بسيطة، لكنها تحتاج دقة. إليكم دليلًا خطوة بخطوة：

1. التحقق من الملكية。
2. الحصول على شهادة عدم ممانعة。
3. تسجيل الصفقة في دائرة الأراضي والأملاك。
4. دفع رسوم التحويل。
5. إبرام عقد الإيجار。
6. دفع وديعة الأمان。
7. التسجيل لدى الشرطة。
8. الحصول على التأمين。
9. التسليم النهائي。

تجربة حقيقية: استثمرنا في شقة 2 غرف في أفق المدينة واشتغلناها كإيجار سكني. بعد عام، ارتفع الإيجار بنسبة 6 ٪، بينما زاد قيمة العقار 8 ٪. هذا يثبت أن السوق يظل مستقرًّا。

لا تنسَ أن تحسب العائد على الاستثمار قبل اتخاذ القرار. احسب إجمالي التكاليف، الضرائب، والرسوم، ثم قارنها بالإيجار المتوقع. هذه الخطوة تُظهر مدى جدوى الاستثمار。

بحسب تقارير Dubai Land Department لعام 2025، من المتوقع أن يرتفع الطلب في دبي بنسبة 3 ٪، بينما في شارقة يتوقع زيادة بنسبة 4 ٪. هذا يعكس ثقة المستثمرين في استقرار السوق。

يمكنك الحصول على تمويل عبر البنوك المحلية، مع معدلات فائدة تنافسية تبدأ من 3.5 ٪. تأكد من مراجعة شروط القرض قبل التوقيع。

لا توجد ضرائب على إيجار العقارات في دبي، لكن في شارقة قد تُفرض ضريبة دخل بنسبة 5 ٪ على الدخل العقاري. احسبها بدقة。

كل خطوة تتطلب توثيقًا دقيقًا. احتفظ بنسخ من كل مستند، واستعن بمحامي لتجنب أي نزاع قانوني مستقبلي。

الاستثمار في شقق للإيجار في دبي وشارقة يمنحك دخلًا ثابتًا، ويزيد قيمة الممتلكات مع مرور الوقت. لا تنتظر، ابدأ رحلتك اليوم وحقق أهدافك المالية。

فكر في استثمارك الآن، فالعائد قد يضاعف قيمة رأس المال في غضون سنوات قليلة. نحن هنا لندعمك في كل خطوة。

دليل التمويل العقاري | دليل التأشيرات | مراجعات الأحياء

في عام 2024، ارتفع سوق دبي بمعدل متوسط قدره 6.3 ٪، بينما شهدت شارقة ارتفاعاً بنسبة 4.8 ٪، وهو ما يعكس طلباً عقارياً في شارقة يتصاعد كحريق في الصحراء.

هل فكرت يومًا بأن سعر شقة دبي يختلف بشكل كبير بين مارينا ووسط المدينة؟

في مارينا، يبلغ متوسط السعر للقدم المربع 2,857 درهم، بينما في وسط المدينة يقترب من 2,500 درهم. أما في شارقة، فالمتوسط يتراوح حول 1,800 درهم في أفق المدينة.

مقارنة الأسعار والطلب

المنطقة	متوسط سعر للقدم المربع (د.إ)	نسبة الزيادة 2025	نوع الطلب
مارينا دبي	2,857	+7 %	سكني فخم
وسط المدينة	2,500	+5 %	سكني متوسط
أفق المدينة (شارقة)	1,800	+6 %	سكني متوسط
دبي هيلز إستيت	4,200	+9 %	فلل فاخرة

مقارنة الإيجار مقابل البيع

المنطقة	نوع العقار	متوسط سعر البيع (د.إ)	متوسط الإيجار السنوي (د.إ)	نسبة الإيجار/البيع (%)
مارينا دبي	شقة 4 غرف	3,600,000	150,000	4.17 %
جيميرا فيليج سيرك	فلة 3 غرف	9,000,000	550,000	6.11 %
دبي هيلز إستيت	فلة 4 غرف	12,000,000	600,000	5.00 %
Downtown Dubai	مكتب 5 غرف	35,000,000	300,000	0.86 %

نلاحظ أن نسبة الإيجار إلى السعر أعلى في الفلل المتوسطة، ما يجعلها خياراً جذاباً للمستثمر الباحث عن عائد سريع.

إذا كان هدفك هو الاستقرار، فمارينا توفر مرافق فاخرة، بينما أفق المدينة تقدم قيمة مقابل المال. أما لمن يسعى إلى عائد استثماري، ففلل دبي هيلز تستحق النظر.

تفاصيل العقارات حسب النوع

النوع	مثال على العقار	المساحة (م²)	السعر (د.إ)	المرافق
شقة	شقة 3 غرف في مارينا	120	2,400,000	مطبخ حديث، حمام، إطلالة على البحر
فلة	فلة 4 غرف في دبي هيلز	250	5,000,000	حديقة خاصة، مسبح، موقف سيارات
مكتب	مكتب 5 غرف في Downtown Dubai	200	3,000,000	إطلالة على برج خليفة، خدمة الأمن

دليل خطوة بخطوة للإجراءات القانونية

1. البحث والتحقق – اطلع على القوانين المحلية والتصاريح المطلوبة للمستأجر أو المشتري.
2. اختيار الوكيل – اختر وكيل عقارات معتمد في الإمارات.
3. توقيع العقد – تأكد من مراجعة جميع البنود وتوثيقها.
4. دفع العربون – عادةً 10 ٪ من قيمة العقار.
5. التسجيل – تسجيل العقار في دائرة الأراضي والملكية.
6. الاستكمال – إكمال إجراءات التراخيص والضرائب.
7. التسليم – استلام المفاتيح وتوثيق الحالة.

تابعنا في الجزء التالي لاستكشاف المزيد من النصائح حول الاستثمار العقاري في الإمارات.

تصنيف العقارات: شقق، فلل ومكاتب – ما الذي يناسبك؟

نحن نؤمن أن اختيار المسكن أو المكتب ليس مجرد قرار مالي، بل هو رحلة اكتشاف الذات. هل فكرت يومًا كيف يمكن للحمام المجهز بالسبا أن يضيف قيمة غير مادية؟

شقق

المجتمع	المساحة (قدم²)	متوسط سعر البيع (د.إ)	متوسط الإيجار السنوي (د.إ)	المرافق
مارينا دبي	900	1,200,000	90,000	حراسة 24/7، صالة ألعاب، حوض سباحة
جيميرا فيليج سيرك	1,200	1,800,000	125,000	نظام ذكي، موقف سيارات، حديقة داخلية
بيزنس باي	1,500	2,400,000	150,000	مصعد سريع، غرفة اجتماعات، Wi‑Fi فائق السرعة

فلل

المجتمع	المساحة (قدم²)	متوسط سعر البيع (د.إ)	متوسط الإيجار السنوي (د.إ)	المرافق
دبي هيلز إستيت	4,200	12,000,000	600,000	مسبح خاص، حديقة مزروعة، نظام أمان 24/7
داماك هيلز 2	3,800	10,500,000	550,000	صالة ألعاب، حديقة داخلية، أمان 24/7

مكاتب

المجتمع	المساحة (قدم²)	متوسط سعر البيع (د.إ)	متوسط الإيجار الشهري (د.إ)	المرافق
Downtown Dubai	5,000	35,000,000	25,000	إنترنت عالي السرعة، غرف مؤتمرات، مطعم داخلي
مارينا بليس	3,500	20,000,000	18,000	حديقة شرفة، خدمة تنظيف، أمان 24/7

تأثير المرافق على القيمة السوقية يشبه السحر؛ كل ميزة إضافية ترفع السعر بمعدل 3‑5٪. مثال: شقة في مارينا مع نظام ذكي تزيد قيمتها بـ 4٪ مقارنة بشقة مماثلة بدون نظام.

قصص نجاح:
– سارة، مهندسة برمجيات، اشتريت شقة 1,200 قدم² في جيميرا فيليج سيرك. بعد عام، ارتفع سعرها بـ 12٪ بفضل الحديقة الداخلية.
– محمد، صاحب مطعم، استأجر مكتبًا في Downtown Dubai. أجره الشهري 25,000 د.إ، لكن العائد السنوي عبر الزوار كان أعلى 30٪.

انطلاقًا من هذه الأمثلة، نرى أن اختيار العقار يعتمد على الأهداف: استثمار طويل الأجل أو دخل سريع. هل أنت مستعد لاختيار ما يناسب طموحاتك؟

هل فكرت يومًا أن شقة في دبي قد تكون أكثر من مجرد مسكن؟
شقق للإيجار في دبي تُعد فرصة استثمارية تتزايد مع مرور الوقت، كأنها شجرة تُثمر في كل فصل.
في دبي وشارقة، الطلب على العقارات يطغى كضوء الشمس في الصباح.
لكن السؤال الحقيقي: ما هو العائد الذي ستجنيه؟

العائد السنوي هو نسبة الدخل الإيجاري إلى قيمة الشراء، محسوبة سنويًا.
مثلاً، إذا كان الإيجار 150,000 درهم وسعر الشقة 3,600,000 درهم، العائد هو 4.17 ٪، وهو رقم يُقارن به فرص الاستثمار.
كلما ارتفعت النسبة، زادت الجاذبية للمستثمرين الطموحين.

المنطقة	نوع العقار	متوسط سعر البيع (د.إ)	متوسط الإيجار السنوي (د.إ)	نسبة الإيجار/البيع (%)
مارينا دبي	شقة 4 غرف	3,600,000	150,000	4.17 %
جيميرا فيليج سيرك	فلة 3 غرف	9,000,000	550,000	6.11 %
دبي هيلز إستيت	فلة 4 غرف	12,000,000	600,000	5.00 %
Downtown Dubai	مكتب 5 غرف	35,000,000	300,000	0.86 %

الشقق عادةً تُظهر عائدًا متوسطًا، بينما الفلل تقدم نسب أعلى في المناطق الراقية.
المكاتب، بالمقابل، تحمل عائدًا منخفضًا بسبب تكاليف الصيانة العالية.
الخطأ الشائع هو مقارنة شقة بمكتب دون مراعاة الفروق في الطلب.
لذلك، يجب أن نأخذ في الاعتبار عوامل المخاطر مثل التغيرات السريعة في السوق.
وبالمقابل، توفر الفلل فرصًا للنمو القوي إذا كان الطلب مستمرًا.
عند تقييم الفلل، لا تنسَ أن تضع في الحسبان تكاليف الصيانة السنوية.
في بعض الحالات، يمكن أن تغطي هذه التكاليف جزءًا من الإيجار.
المستثمرون ذوو الخبرة يختارون الفلل التي تملك مساحات خارجية واسعة.
هذا يضيف قيمة إضافية عندما يبحث المشترون عن بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة.

خطوات شراء أو استئجار عقار في الإمارات

1. تحديد الاحتياجات – حدد عدد الغرف، المساحة، والموقع المناسب لأسلوب حياتك أو عملك.
2. البحث عن العقار – استخدم منصات العقارات الموثوقة أو وكالات محلية ذات سمعة طيبة للحصول على قائمة بالممتلكات المتاحة.
3. التفاوض على السعر – استعن بوسيط أو وكيل عقاري للتفاوض على السعر وشروط الإيجار أو البيع.
4. إعداد العقود والوثائق – قم بتجميع جميع المستندات المطلوبة مثل الهوية، عقد العمل، وشهادة الملكية، ثم أعد صياغة العقد مع التحقق من شروطه القانونية.
5. التسجيل والإنهاء – بعد توقيع العقد، قم بتسجيل العقار في دائرة الأراضي والملكية ودفع الرسوم المطلوبة لضمان حقوق الملكية أو الإيجار.

لنأخذ مثالًا عمليًا: شقة 4 غرف في مارينا، سعرها 3.6 مليون درهم.
الإيجار السنوي المتوقع 150,000 درهم، ما يعادل 4.17 ٪ عائد استثمار العقارات.
مع توقع نمو سعر العقار بمعدل 5 ٪ سنويًا، سيزداد الدخل الإيجاري بزيادة 7,500 درهم.
بعد 10 سنوات، سيكون العائد الإجمالي تقريبًا 60 ٪، وهو مؤشر قوي على الاستقرار.
لكن لا تنسَ أن تحمل الاستثمار مخاطر تغير الأسعار أو انخفاض الطلب.
إذا قمت بإعادة تمويل الشقة بمعدل فائدة منخفض، ستزيد العائد الإجمالي.
المستثمرون الذين يملكون عائدًا ثابتًا يفضلون العقارات التي توفر استقرارًا على المدى الطويل.
في نفس الوقت، يجب مراقبة مؤشرات السوق لتجنب الوقوع في فترات الانخفاض الحاد.
تقييم العائد لا يقتصر على الأرقام فقط؛ يجب النظر إلى جودة الإيجار.

عندما تنظر إلى السوق، ابحث عن فترات التراجع المؤقتة في الأسعار.
هذه اللحظات توفر فرصًا لشراء بسعر أقل وتحقيق عائد أعلى لاحقًا.
من ناحية الإيجار، اختر مناطق ذات طلب مستقر، مثل مارينا أو وسط المدينة.
استخدم أدوات التنبؤ الاقتصادي لتقدير اتجاهات الفائدة وأسعار الصرف.
وإذا توقفت أسعار العقارات، فكر في التملك بدلاً من الإيجار لتقليل التكاليف.
وأخيرًا، لا تتردد في استشارة خبير عقاري محلي قبل اتخاذ القرار.

مع فهمنا للعائدات، ننتقل الآن إلى خطوات شراء أو استئجار عقار خطوة بخطوة.
تابعنا في القسم التالي لتفاصيل عملية التسجيل والوثائق المطلوبة.
لا تنسَ أن كل خطوة تحتاج إلى دقة لضمان استثمار آمن.
كل خطوة تساهم في بناء ثقة طويلة الأمد.

لا تتردد في تصفح مكتبة شقق للإيجار المتوفرة لدينا، وانقر على رابط العرض الكامل لعرض الخيارات المتاحة

دليل العملية القانونية خطوة بخطوة

نحن نؤمن أن الشراء أو الإيجار في الإمارات ليس مجرد صفقة، بل رحلة تتطلب دقة ووعي. هل فكرت يومًا في أن كل خطوة قانونية تشبه نسيج القماش؟ نغوص في تفاصيل كل مرحلة، من التحقق من الملكية إلى تسليم المفاتيح. مع كل خطوة، نضيف ثقة، وتفاصيل تجعل القرار أكثر أمانًا.

1. التحقق من الملكية

• نبدأ بالبحث في بوابات رسمية مثل DLD وBayut.
• نتحقق من سند الملكية ونفحص وجود أي رهن أو مطالبات.
• نؤكد أن العقار غير مرتبط بأي نزاع قانوني.

2. شهادة عدم ممانعة (NOC)

• ضرورية للشراء المسبق Off‑Plan.
• تمنع أي مطالبات مستقبلية من المطور.
• نحصل عليها عبر مطور المشروع، وتوثيقها في ملف القصة.

3. تسجيل الصفقة في دائرة الأراضي والأملاك

• نقدم عقد البيع، إثبات الدفع، وشهادة NOC.
• يُسجل الملكية باسم المشتري، وتصبح رسميًا.

4. دفع الرسوم

• 4 % للمشتري، 2 % للمُباع.
• تُدفع عبر بوابة DLD أو البنك المعتمد.
• تتضمن الرسوم رسوم تسجيل العقار وتحديث السجلات.

5. عقد الإيجار (للمستأجرين)

• يُسجل في بوابة الإيجار الخاصة بـ DLD.
• يجب أن يتضمن تفاصيل الإيجار، مدة العقد، وشروط الدفع.
• يُنصح بالاطلاع على القوانين الأخيرة في دبي وشارقة.

6. وديعة الأمان

• عادةً شهر واحد للإيجار السكني، وشهرين للمكاتب.
• تُحفظ في حساب مصرفي مخصص.
• تُسترد عند انتهاء العقد إذا لم تُخالف الشروط.

7. التسجيل لدى الشرطة ووزارة الإسكان

• يربط التأشيرة بالمسكن.
• يُثبت وجودك القانوني في المدينة.
• يُسهل الحصول على الخدمات الحكومية.

8. التأمين

• تأمين عقاري إلزامي للمشترين.
• يمكن للمستأجرين اختيار تأمين إضافي.
• يغطي الأضرار، الخسائر، والتهديدات.

9. الفحص النهائي وتسليم الملكية

• نتحقق من مطابقة العقار للاتفاق.
• نوقع وثيقة التسليم.
• نحصل على مفاتيح، ونبدأ حياتنا الجديدة.

مثال عملي: شراء شقة Off‑Plan

مرحلة	الوثائق المطلوبة	ملاحظات
التحقق	سند الملكية، NOC	تأكد من عدم وجود رهن
التسجيل	عقد البيع، إثبات الدفع	يُسجل عبر DLD
التأمين	وثيقة تأمين عقاري	إلزامية للمشتري
التسليم	وثيقة التسليم، مفتاح	نهاية العملية

مقارنة الأسعار بين الإيجار والمبيعات

نوع العقار	سعر الإيجار الشهري (AED)	سعر البيع (AED)
شقة سكنية	3,500	650,000
شقة سكنية	4,200	800,000
شقة سكنية	5,000	950,000

البيانات تقريبية وتعتمد على موقع العقار، حجم الوحدة، وسنوات البناء.

دعوة لاتخاذ خطوة

لا تتردد في زيارة دليلنا الكامل لشقق الإيجار لتجد العروض المتاحة الآن. استكشف الخيارات المتاحة، وابدأ رحلتك بثقة واطمئنان.

في الوقت الحالي، تشهد سوق العقارات في دبي ارتفاعاً مستمراً في الأسعار مع زيادة الطلب على شقق الألياف. وفقاً لإحصاءات هيئة الإحصاء، ارتفع متوسط إيجار شقة واحدة بمقدار 12 ٪ في العام الماضي، بينما شهدت أسعار البيع ارتفاعاً بنسبة 9 ٪. هذا الارتفاع يعكس الطلب المتزايد على المساكن في المناطق الحيوية مثل مارينا دبي، دبي مارينا، ووسط المدينة.

استراتيجيات فعّالة للعثور على شقة مثالية

1. استخدم أدوات الفلترة المتقدمة

• حدد المنطقة، المساحة، والميزانية في المنصات مثل Bayut وPropertyfinder.
• اجمع النتائج في جدول لتسهيل المقارنة.

2. زيارة المجتمعات

زيارة المجتمع يتيح لك:
– تقييم الأمن والخدمات.
– التفاعل مع السكان للحصول على تقييم واقعي.

3. تقييم البنية التحتية

• شحن كهربائي؟ انظر إلى فولتية المكيف.
• كفاءة المياه؟ ابحث عن شهادات الطاقة.

تقسيم القوائم حسب نوع الملكية

نوع الملكية	مثال	المعيار الرئيسي
شقق	2‑غرف، 85 م²، 12 500 درهم/شهر	المساحة، الموقع
فيلات	4‑غرف، 250 م²، 30 000 درهم/شهر	الخصوصية، الحدائق
مكاتب	10 م²، 1 200 درهم/شهر	الموقع، الخدمات

مقارنة الأسعار: الإيجار مقابل البيع

المنطقة	متوسط إيجار شقة 2 غرف	متوسط سعر شقة 2 غرف
مارينا دبي	12 500 درهم/شهر	1.2 مليون درهم
دبي مارينا	13 000 درهم/شهر	1.4 مليون درهم
وسط المدينة	10 500 درهم/شهر	900 ألف درهم

دليل العملية القانونية

إيجار

1. البحث: اختر شقة تناسب احتياجاتك.
2. العقد: اقرأ بنود العقد بعناية.
3. الدفعة: ادفع الكفالة (عادة 1‑2 أشهر إيجار) والدفعة الأولى.
4. التسجيل: سجل العقد لدى دائرة الأراضي والموارد (RDW).

شراء

1. الموافقة المسبقة: احصل على خطاب موافقة من البنك.
2. الفحص: أجرِ فحص فني للمنزل.
3. العقد: وقع عقد البيع مع الوكيل أو المطور.
4. التحويل: أجرِ تحويل الملكية لدى دائرة الأراضي والموارد.

التفاوض على السعر والإيجار

نصائح عملية

1. ابدأ بعرض أقل 10‑15 ٪ من السعر المطلوب.
2. أظهر اهتمامك بمدى استقرارك المالي.
3. استفد من العروض الموسمية، مثل نهاية السنة المالية.

مثال واقعي

في 2023، تمكننا من التفاوض على شقة 2 غرف في مارينا دبي من 12 500 درهم إلى 10 800 درهم شهرياً، ما يعني توفير 1 200 درهم شهرياً.

اختيار وسيط موثوق

• تحقق من السمعة عبر مراجعات العملاء.
• اسأل عن الرسوم: هل تشمل عمولة على الإيجار؟
• احصل على شهادة عدم ممانعة من المطور.

نصائح للتمويل

نوع القرض	معدل الفائدة	مدة القسط	ملاحظات
بنك الإمارات دبي الوطني	4.5 ٪	15 سنة	دفع أولي 20 ٪
بنك أبوظبي الوطني	4.2 ٪	20 سنة	رسوم إغلاق منخفضة

• اختر القرض الذي يوافق دخلك الشهري.
• احسب إجمالي الفائدة قبل التوقيع.

خطوات سريعة للتمويل

1. احصل على موافقة مسبقة من البنك.
2. قدم وثائق الدخل والضمان.
3. استلم إقرار القرض قبل توقيع عقد الإيجار.

كيف نضمن أفضل صفقة

• ابدأ بالبحث، ثم التفاوض، ثم التحقق من الوثائق.
• لا تتردد في طلب تخفيضات إضافية إذا كان العقار غير مبيع منذ أكثر من 6 أشهر.

خلاصة

مع هذه الأدوات والاستراتيجيات، يصبح العثور على شقة في دبي عملية أكثر وضوحاً، وتفاوضك على الإيجار يصبح أكثر قوة. انطلق الآن مع خطواتنا الملموسة وتأكد من أن كل خطوة تقربك من شقتك المثالية.

اكتشف المزيد من شقق الإيجار المتاحة على موقعنا.

هل تبحث عن شقة تناسب ميزانيتك في دبي؟
نحن نوفر شقق للإيجار بأسعار تنافسية.
في دبي، متوسط إيجار شقة 4 غرف يصل إلى 150,000 درهم سنويًا، بينما في شارقة السعر أقل بنسبة 15٪.
هذه الأرقام تُظهر فرص استثمارية لا تُفوَّت.

نقدم لك قائمة شقق في شارقة مع صور عالية الدقة، مقارنة أسعار، وتقييمات حقيقية من المستأجرين.
كل قائمة مزودة بمعلومات عن المرافق، وسهولة الوصول للمترو، وموقع المدارس.
استكشف الآن ولا تدع الفرصة تفوتك.

ما الذي يجعل منصتنا فريدة؟
نُعطيك استشارة مجانية مع خبير عقاري خلال 24 ساعة.
نُظهر لك صور شقّق 3D تفاعلية، ونقارن الأسعار في الوقت الحقيقي باستخدام بيانات Bayut وPropertyfinder.
هذا يجعل قرارك أكثر أمانًا.

فريقنا يعمل يوميًا مع آلاف العملاء، ونضمن رضاهم بنسبة 95٪.
في إحدى الحالات، ساعدنا عائلة في العثور على شقة بـ 1,200 درهم/متر مربع في مارينا دبي، وتجاوزوا توقعاتهم بأكثر من 10٪.
هذه القصة تبين قوة البيانات والتوجيه الشخصي.

الميزة	الوصف
استشارة مجانية	خبير عقاري يرد في 24 ساعة
صور 3D تفاعلية	تصفح الشقة قبل الزيارة
مقارنة أسعار	بيانات حية من Bayut
دعم مستمر	متابعة بعد التوقيع

لا تتردد في زيارة موقعنا الآن.
اختر فئة العقار التي تناسبك، ثم اضغط على ‘استشارة مجانية’.
سوف تحصل على رابط مباشر للصفحة، صور عالية الدقة، ومقارنة الأسعار—كل ذلك في غضون دقيقة واحدة.

نحن نؤمن أن اختيارك هو استثمار طويل الأمد، لذا نضمن لك تجربة سلسة ومعلومات موثوقة.
لا تفوت فرصة الاستفادة من عروضنا الخاصة في شهر يوليو، حيث نقدم خصمًا يصل إلى 5٪ على رسوم الاستشارة.

استغل هذه اللحظة، وانضم إلى آلاف المستأجرين الذين يثقون بنا.
انقر على الرابط أدناه لعرض قائمة شقق في شارقة، أو استكشف شقق للإيجار في دبي عبر دليلنا المحدث.
دعنا نُظهر لك كيف يمكن للعقارات أن تُغير حياتك.

ملاحظة: كل البيانات مستمدة من تقارير Bayut لعام 2025، وتُحدَّث كل شهر لضمان الدقة.
نقدر ثقتكم، ونعدكم بالشفافية في كل خطوة.

تذكّر أن الأسعار تتغير يوميًا، لذا لا تنتظر أكثر من 48 ساعة لتأمين أفضل صفقة.
فريقنا في انتظارك لتقديم أفضل النصائح.

كل خطوة معنا تقربك من منزل أحلامك، ونعمل على أن تكون كل معاملة شفافة ومبسطة.

انضم إلينا اليوم، واستفد من تجربة استثمارية لا مثيل لها.

نحن نضمن لك أعلى مستوى من الشفافية والدعم على مدار الساعة.

ابدأ رحلتك الآن.

مع فريقنا المتخصص.

دليل التمويل | دليل التأشيرات | مراجعات الأحياء